B&B im Val d'Orcia mit hoher Auslastung, bestens bewertet, Pool, Panoramalage | Immobilie Toskana

Das bestens betriebene und bewertete B&B liegt in einem Borgo im Val d'Orcia nur wenige Kilometer entfernt vom Monte Amiata, hervorragend geeignet als Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Wanderungen und zum Skifahren und Entspannen.

Die Villa aus dem 17. Jahrhundert wurde renoviert, wird seit 9 Jahren sehr erfolgreich als B&B betrieben und verfügt über 4 charmante Doppel-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Das gesamte Anwesen befindet sich in sehr gutem und gepflegten Zustand und kann ohne Unterbrechung oder Renovierungsaufwand weiter genutzt werden.

Zur Verfügung steht neben dem Schlafräumen eine gemütliche Küche, ein einladender Aufenthaltsraum und ein kleines Büro. Der Betrieb ist zertifiziert und hat auch die Genehmigung für die Abendbewirtung.

Im großen Garten finden wir schöne Obst- und Kastanienbäume und einen Pool mit herrlichem Panoramablick. Für Frühstück und die Bewirtung steht eine überdachte Terrasse im Garten zur Verfügung.

Bereits genehmigt ist ein Nebenhäuschen, das derzeit noch als Schuppen genutzt wird.
Hier können weitere 40qm Wohnfläche entstehen.

Die Einnahmen sind lückenlos dokumentiert und machen dieses Objekt zu einer interessanten Investition.

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