Erstbezug ! DHH oder freistehende Villa mit privatem Pool und traumhaften Seeblick, Iseo See

E1 - Pool und Pergola
Objektnummer IT-037-KA
Kaufpreis 545.000 EUR
Courtage: f.d. Käufer 3,66 % inkl. MwSt.
Zimmer 4
Schlafzimmer 4.00
Bäder 2.00
Wohnfläche 181 m²
Grundstück 450 m²
Region Oberitalienische Seen
Gebiet Comer See
Ort Riva di Solto
Art Haus am Meer/See
Zustand Erstbezug
Pool Ja
Lage Seeblick
Umgebung Zorzino, 600 Meter
1 km bis zum See
Objektbeschreibung Luxusvillen, entweder freistehend oder DHH-Villen, mit außergewöhnlichen Privatgärten und Privatpools am Iseo See !

Diese faszinierende Initiative befindet sich an einem Hügelhang, mit einer hervorragenden Sicht auf den ganzen See und nur 5 Minuten vom Seeufer entfernt.

Die weitläufigen Gärten, die privaten Swimmingpools sowie die ruhige Umgebung schaffen ein einzigartiges Ambiente, welches das Gefühl der Exklusivität unterstreicht.

Dennoch sind das Dorfzentrum, Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar.
Die Städte von Sarnico, Lovere, Iseo sind sehr nahe und leicht mit dem Auto erreichbar.

Es ist möglich, einen Liegeplatz in der Nähe des Hafens zu erwerben.

Das Projekt am Iseo See besteht aus fünf Grundstücken: 3 von ihnen sind bereits als einzelne freistehende Villen verkauft und es stehen noch zwei Grundstücke (Grundstücke B, E) zur Verfügung.
Auf dem Grundstück B wurde bereits eine DHH ( B1) verkauft somit kann noch die DHH (B2) erworben werden. Das Grundstück E kann entweder freistehend oder als Doppelhaushälften erworben werden.

Wir stellen nachfolgend das Doppelhaus B2 vor, in erstaunlicher Lage und mit herrlichem Seeblick.

Villetta B2:
Garage: 48 qm
Untergeschoss mit Keller, Waschküche, Hobbyraum ( 24 qm)
Erdgeschoss mit 82 qm, Küche, Wohnzimmer, 2-3 Schlafzimmer und 1-2 Badezimmer
Erster Stock: Loft mit 34 qm und 2 Schlafzimmern sowie weiteres Badezimmer
Erster Stock mit einer überdachten Terrasse von 11 qm
Eckgarten von 450 qm mit Pergolas
Privater Pool mit 8 x 4,5 Meter
Bruttowohnfläche: 181 qm
Kaufpreis: 545.000 €

Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile mit Blick auf den See, 2-3 große Schlafzimmer und 1-2 Badezimmer zu erstellen.

Eine elegante integrierte Innentreppe führt in den ersten Stock, wo ein weiterer Raum für ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer oder alternativ ein zweites Wohnzimmer/Bibliotheksraum entstehen kann.

142 m² Wohn-/Nutzfläche, Outdoor-Garten von 450 qm mit überdachter Veranda (11 qm) und privaten Infinity-Pool mit Terrasse.

Besondere Sorgfalt wurde auf die Sicherheit, Isolierung, natürliche Beleuchtung und Lüftung sowie den modernsten Baustoffen und Techniken der Energieklasse A + gelegt. .

Die Grundstücke E kann wie folgt genutzt werden:

- Freistehende Villa auf zwei Ebenen plus Doppelgarage, Keller und Waschküche im Untergeschoss und 450 qm Garage mit Pool.

- Doppelhaushälften auf zwei Ebenen, plus Keller und Garten (220 qm) mit Pool.

Preise für die freistehende Villa Grundstück E:

Wohn-/Nutzfläche 243 m², 520 m² Garten, Infinity Pool, Kaufpreis: 890.000 €

Preise für die DHH - E1:
Doppelgarage ( 38 qm)
Untergeschoss mit Keller, Waschküche und Hobbyraum ( 30 qm)
Erdgeschoss 52 qm mit außergewöhnlichem Wohnraum, Küche, Badezimmer
Obergeschoss mit Loft von 59 qm mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer
Privater Garten mit Pergolas ( 200 qm)
Privater Swimming Pool: 8 x 4,5 Meter
Kaufpreis: 500.000 €

Preise für die DHH - E2:
Doppelgarage ( 40 qm)
Untergeschoss mit Keller, Waschküche und Hobbyraum ( 27 qm)
Erdgeschoss 89 qm mit Küche, Wohnzimmer, 2-3 Schlafzimmer, 1-2 Badezimmer.
Obergeschoss mit Loft von 22 qm mit einem Schlafzimmer und en-suite Badezimmer
Privater Garten mit Pergolas ( 300 qm)
Erster Stock Terrasse mit 36 qm
Privater Swimming Pool: 8 x 4,5 Meter
Kaufpreis: 525.000 €

Fertigstellung: Sommer /Herbst 2019

Auf die angegebenen Preise fallen neben der Maklerprovision von 3,66 % noch Kaufnebenkosten in Höhe von 12 % an.

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