Erstbezug ! Gartenwohnungen in moderner, stilvoller Wohnanlage mit traumhaften Seeblick, Iseosee

Objektnummer IT-GIAR-KA
Kaufpreis 275.000 EUR
Courtage: keine Käufercourtage
Zimmer 3
Schlafzimmer 2.00
Bäder 1.00
Wohnfläche 91 m²
Grundstück 0 m²
Region Oberitalienische Seen
Gebiet Comer See
Ort Sale Marasino
Art Wohnung
Zustand Erstbezug
Pool Nein
Lage Seeblick
Umgebung Das brandneue Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend an einer der schönsten Ufer des Iseosees mit weitreichendem Panoramablick und den bezaubernden Sehenswürdigkeiten von Montisola. Einfache und komfortable Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, Autobahn A4 nur 20 km vom Anwesen entfernt.
Entfernungen (Fahrzeit): Sale Marasino 2 Minuten und Iseo 12 Min.
Sulzano und Iseo sind lebendige kleine Städte in der Nähe mit vielen geschichtlichen und kulinarischen Schätzen.
Objektbeschreibung Die moderne Wohnanlage mit Panoramablick über den Iseosee besteht aus sieben einzigartigen und unabhängigen Wohneinheiten, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantieren.

Das Anwesen ist aus einer modernen und stilvollen Rekonstruktion eines alten Gebäudes mit erhöhtem Bewusstsein für Umwelt und Nachhaltigkeit entstanden. Außerdem ist der Komplex nach Süden orientiert und bietet so viel Sonnenlicht und traumhafte Sonnenuntergänge.

Die Wohnungstypen umfassen entweder 3- Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Garten oder 2- geschossige Penthäuser im OG mit großer Veranda und Panorama-Terrasse mit privaten Mini-Pools auf dem Dach. Die Penthäuser sind bereits alle verkauft.

Das energetisch optimierte Gebäude ( A- Energie Klasse ) überzeugt mit ausgezeichneter Bauqualität und optimalen Baustoffen in Kombination mit erneuerbaren Energien.
Die Ausstattung umfasst weite Schiebefenster, Naturstein, Fußbodenheizung, kanalisiertes Heiz- / Kühlsystem innerhalb der Wände, Sonnenkollektoren, hängende Sanitäranlagen und hochwertige Holzausführungen.

Das Stadtzentrum, Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Autominuten entfernt.
Zudem ist es möglich einen Bootsplatz in der Nähe des Piers zu erwerben.
Fertigstellung der Anlage: Sommer 2018.

Noch verfügbare Einheiten:

3-Zimmer Wohnungen mit privatem Garten von ca. 90 und 112 m² Wohnfläche. Kaufpreis: 269.000 bis 275.000 €

Es besteht die Möglichkeit, je nach den Bedürfnissen der Käufer, ein drittes Schlafzimmer und/oder ein zweites Badezimmer zu errichten.

Zusätzlich sollte noch ein PKW Stellplatz erworben werden ( 23.000 € ). Ein privater Pool mit den Maßen 2,20 x 2,20 Meter ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein größerer Pool kann durch eine Zuzahlung errichtet werden.

Es fallen Kaufnebenkosten in Höhe von 12 % des Kaufpreises an ( 10 % IVA + 2% sonstige Kosten )

Auf Anfrage erhalten Sie die Grundrisse sowie weitere Informationen zum Objekt.
 
   
   
   

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