Landgut / Borgo mit Kapelle, renoviert, Pool und Sportanlage | Immobilie Umbrien

Objektnummer IT-1046-KA
Kaufpreis 3.300.000 EUR
Courtage: f.d. Käufer 3,66 % inkl. MwSt.
Zimmer 43
Schlafzimmer 14.00
Bäder 14.00
Wohnfläche 1050 m²
Grundstück 40.000 m²
Region Umbrien
Gebiet Perugia
Ort Umbertide
Art Hotels / B&B / Agriturismo
Zustand saniert
Pool Ja
Lage Landesinnere Panoramablick
Umgebung Im Oberen Tibertal auf halber Strecke zwischen Città di Castello und Umbertide. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (49km), Firenze Peretola (147km), Bologna Marconi (208km), Roma Ciampino (229km) und Roma Fiumicino (248km).
Objektbeschreibung Restauriertes Landgut in Panoramalage mit Kapelle, Pool und Sportanlage !

Das in den 90er Jahren sorgfältig renovierte, rustikale Anwesen besteht aus 6 Häusern aus dem 15. Jhr. und einer schönen Kapelle aus dem 18 Jhr. mit einer Gesamtfläche von 1050 m² in privilegierter Panoramalage mit Blick auf das mittelalterliche Dorf Montone.

Wohnhaus 1 - 217 m²:
Erdgeschoss: Eingang mit Schrank, Esszimmer mit Zugang zum Hof, Küche.
Erster Stock: Großes Wohnzimmer mit Kamin aus Stein (Zugang über eine interne, sowie über eine externe Steintreppe), zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, davon eines mit Panoramaterrasse, Bad und Dachboden.

Wohnhaus 2 - 186 m²:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.
Erster Stock: Wohnzimmer mit Studio, Bad, zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad.

Wohnhaus 3 - 223 m²:
Erdgeschoss: Esszimmer mit Kamin und Küche mit Abstellraum.
Erster Stock: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, sowie Waschküche mit separatem Zugang.
Zweiter Stock: Schlafzimmer mit Badezimmer.
Neben dieser Wohnung im Erdgeschoss gibt es einen Technikraum mit eigenem Zugang.

Wohnhaus 4 - 251 m²:
Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin aus Stein mit Zugang zum Garten, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Bad und großzügige Loggia von 42 m².
Erster Stock: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Zweiter Stock: Schlafzimmer mit Bad und Panoramablick über das Tibertal.

Wohnhaus 5 - 68 m²:
Wohnzimmer mit einem großen Fenster mit Panoramablick, Schlafzimmer mit Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Zugang über den Garten hinter dem Bauernhaus.

Wohnhaus 6 - 34,7 m²:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, alles in sehr ruhiger Lage.
Die kleine, säkularisiert Kapelle mit 18,2 m² stammt aus dem Jahre 1707 und wurde im typischen Stil der Epoche erbaut (mit Glockengiebel).

Das umliegende Land erstreckt sich über etwa 4 Hektar mit einem Olivenhain und einem gepflegten Garten mit einem 6,5 m x13 m Swimmingpool, einem Tennisplatz, einem professionellen Boccia-Platz und einem Fitnessraum (50 m²) mit Panoramafenstern.

Ausstattung:
Landgut, Bauernhaus, Kapelle, Sportanlage, Tennispatz, Fitnessraum, Panoramaterrasse, Panoramablick, Loggia, Tennisplatz, Boccia-Platz, Panoramafenster, Steinwand, Holzbalkendecke, Kamin, Parkettböden, Terrakotta-Fliesen, Pergola.

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