Landhaus in Piegaro, 2005 erbaut, Bestzustand, Pool, Panoramalage, Brunnen | Immobilie Umbrien

Objektnummer IT-PIE1249-KA
Kaufpreis 800.000 EUR
Courtage: f.d. Käufer 3,66 % incl. MwSt.
Zimmer 7
Schlafzimmer 5.00
Bäder 5.00
Wohnfläche 280 m²
Grundstück 7.000 m²
Region Umbrien
Gebiet Perugia
Ort Piegaro
Art Bauernhaus/Landhaus
Zustand neuwertig
Pool Ja
Lage Panoramablick
Umgebung Sie erreichen das Anwesen über eine 700m lange Schotterstraße, Piegaro ist 3km entfernt.

Entfernungen zu Flughäfen:
Perugia 37km, Florenz 117km, Rom 130km.
Objektbeschreibung Das 2005 gebaute Bauernhaus liegt nahe Piegaro, Umbrien, auf einem Hügel mit Panoramablick und wurde auf sehr hohem Standard fertiggestellt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss haben wir durch große doppelte Flügeltüren direkten Zugang zum Garten. Es gibt eine große Wohnküche mit Holzherd, ein Wohnzimmer mit Holzofen und ein weiteres Wohnzimmer.
Draußen auf dieser Ebene befinden sich zwei große Pergolas und eine große überdachte Veranda von 45 m².

Die erste Etage ist sowohl von innen als auch über eine Außentreppe und eine Veranda zugänglich. Ein Studio-Apartment mit Blick auf den Pool verfügt über eine kleine Küchenzeile, ein eigenes Duschbad und einen Holzofen. Auf dieser Ebene befinden sich weiter drei Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Duschbad (eines mit Badewanne) und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf Piegaro.

Die große Keller-Doppelgarage und einen separater Waschraum / Keller befindet sich im Untergeschoß.

Der 12 × 5 m großer Pool ist umgeben von einer Terrasse mit Pavillon und befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Das Anwesen verfügt auch über Olivenbäume, Obstbäume und einen großen Gemüsegarten, alles ist sehr gepflegt und produktiv.

Das gesamte Haus ist mit Flüssiggas-Zentralheizung, Leitungswasser und Strom versorgt, ergänzt durch Sonnenkollektoren für Warmwasser und PV-Panels, die in das Stromnetz einspeisen.

Ein privater Brunnen liefert Wasser für den Pool und das Bewässerungssystem, das das Grundstück abdeckt, und versorgt einen großen Wassertank in der Garage.

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