Traditionell toskanisches Agriturismo mit Panoramablick, Pool und eigenem Wald

Objektnummer IT-432-KA
Kaufpreis 990.000 EUR
Courtage: f.d. Käufer 3,66 % inkl. MwSt.
Zimmer 15
Schlafzimmer 12.00
Bäder 10.00
Wohnfläche 620 m²
Grundstück 30.000 m²
Region Toskana
Gebiet Pisa
Ort Montecatini Val di Cecina
Art Hotels / B&B / Agriturismo
Zustand gepflegt
Pool Ja
Lage Panoramablick
Umgebung Nur 3,6 km vom Stadtzentrum von Montecatini Val di Cecina. Montecatini Val di Cecina ist ein Dorf in der Provinz Pisa mit allen notwendigen Dienstleistungsgeschäften wie Bank, Post, Restaurant, Bar, Lebensmittel, Apotheke und Tabakshop.
Es sind nur 40 Minuten Autofahrt bis zu den nächstgelegenen Stränden und dem nächsten Bahnhof, 1 Stunde nach Pisa International Airport, 20 Minuten zur etruskischen Stadt Volterra und eine halbe Stunde zu den attraktivsten Städte der Toskana wie Lucca, Florenz und Siena.
Objektbeschreibung Traditionell toskanischer Bauernhofkomplex mit Panoramablick, Pool und eigenem Wald

Das historische Bauernhaus aus dem Jahre 1800 wurde getreu dem toskanischem Stil und unter Beibehalt des originalen Charakters renoviert. Für die Renovierung wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet.
Das dreistöckige Bauernhaus mit 622m² verfügt im Erdgeschoss über einen Wellnessbereich mit Hydromassage-Wanne, türkischen Bad und einer kleinen Fitnessecke.
Über eine Innentreppe geht es in den 120 m² großen Keller mit Küche und Bar zum Frühstücken, daneben 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer .
Über das Erdgeschoss erreicht man bequem die anderen Wohneinheiten:
Ciclamino: 40 m² 2-Zimmer-Wohnung: Wohnraum / Küche, Couch Schlafzimmer und Badezimmer;
Papavero: 40 m² 2-Zimmer-Wohnung: Wohnraum / Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
Ginepro: 52 m² 3-Zimmer-Wohnung: Wohnraum / Küche, 2 Schlafzimmer und Bad.
Auf der ersten Etage ist es möglich, 3 zusätzliche Wohneinheiten zu finden, die derzeit als Ferienunterkünfte dienen:
Girasole: 45 m² 2-Zimmer-Wohnung: Wohnraum / Küche, mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Bad
Biancospino: 60m² 3-Zimmer-Wohnung: Wohnraum / Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und Badezimmer;
Gelsomino: 75 m² 3-Zimmer-Wohnung: großes Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und ein zweites Schlafzimmer im Turm mit Zugang zum Balkon und Klimaanlage.
Ginestra: ein Schlafzimmer mit Bad, zum Beispiel als B & B-Lösung interessant.
Jede Wohnung verfügt über Wi-Fi, Sat-TV und einen eigenen Safe.

Das Anwesen verfügt über 3 ha Land, dessen 1 ha ist komplett eingezäunt und gepflegt .
Ein Garten und Spielplatz für Kinder mit einem schönen 16 x 8 m großen Pool, Grillplatz und einer Holzkiste für Gartengeräte ist vorhanden; die anderen 2 ha sind Wald und Ackerland.

Alle Systeme werden mit LPG Heizung und Bewässerungssystem angeschlossen.
Gute Größe Parkplätze für Motorräder und Autos und Waschküche für die Gäste.

Ausstattung:
Beherbergungsbetrieb, Wellness-Center, türkisches Bad, Fitnesscenter, Parkplätze, Waschküche, Wi-Fi, TV, LPG Heizung.

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