Villa in San Gimignano mit 3 Wohneinheiten, Panoramalage, Pool | Immobilie Toskana

Objektnummer IT-1999-KA
Kaufpreis 1.790.000 EUR
Courtage: f.d. Käufer 3,66 % inkl. MwSt.
Zimmer 12
Schlafzimmer 9.00
Bäder 8.00
Wohnfläche 610 m²
Grundstück 5.200 m²
Region Toskana
Gebiet Siena
Ort San Gimignano
Art Villa
Zustand gepflegt
Pool Ja
Lage Panoramablick
Umgebung Das Anwesen liegt zwischen San Gimignano (7km) und Certaldo (3 km) in wunderschöner Hügellage.

Weitere Entfernungen: Pisa 105km, Florenz 65km.
Objektbeschreibung Die Villa mit 410qm ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und wird ergänzt durch das Nebenhaus mit zusätzlich 200qm Wohnfläche. Der Zustand ist sehr gepflegt, die letzte Komplettrenovierung liegt jedoch schon 30 Jahre zurück. Es werden diverse Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sein,
wie z.B. die Heizung des Haupthauses.

Das Hauptgebäude wurde in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt:

Die erste Wohnung bietet ebenerdig ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Die zweite Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss haben wir einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Treppe führt uns in die obere Etage mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, vier Schlafzimmern und drei Bädern. Das Dachgeschoß könnte auch genutzt werden.

Das Nebenhaus ist eine ausgebaute ehemalige Scheune, hat eine Fläche von etwa 200 Quadratmetern und wird derzeit als Wohnhaus vom Eigentümer genutzt. Es besteht aus einem großen Eingang, der Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer, zwei Bädern und einem schönen Loft von 50 Quadratmetern, der als Wohnbereich genutzt wird.

Das 5200qm große Grundstück ist wunderschön bepflanzt und verfügt über einen herrlichen Panoramablick. Auch ein Pool steht zur Verfügung.

Für evtl. Modernisierungsarbeiten verfügen wir über ein gutes Netzwerk von ansässigen Handwerksunternehmen, daß wir gerne empfehlen können.

Weitere und ähnliche Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.italien-hauskauf.de
 

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