Pergine Valdarno - Grosse Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Garten und Pool I Immobilie Toskana

Villa aus dem Jahr 1700 mit großem Garten, Innenhof, Außenflächen von ca. 7500 m2 und Schwimmbad in der Gemeinde Laterina-Pergine Valdarno in der Provinz Arezzo.

Das Bauernhaus ist in 5 Wohnungen unterteilt, alle mit unabhängigen Eingängen, die sich wie folgt zusammensetzen:

1 - Hauptwohnung auf zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 400 m2 (je nach Bedarf kann sie leicht in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt werden); im Erdgeschoss große Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit grosser französischer Tür, Loggia ca. 38 m2, Waschküche, Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Steinkamin, eine große Küche, 2 Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Turm im Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 38 m2 und kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

2 - Wohnung im Erdgeschoss von ca. 100 m2 bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern und Bad.

3 - Wohnung im ersten Stock von ca. 80 m2 bestehend aus Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad.

4 - Wohnung im Erdgeschoss von ca. 110 m2 bestehend aus Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.

5 - Wohnung im Erdgeschoss von ca. 53 m2 bestehend aus Küche/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.

Alle Wohnungen verfügen über eine unabhängige Heizung über LPG-Kessel.

Die Gesamtfläche aller Wohnungen (einschließlich der Hauptwohnung) beträgt ca. 800 m² brutto plus eine große Garage von 42 m².

Das Bauernhaus verfügt über einen großen Garten/Innenhof mit einem Swimmingpool von mt. 8x15 mit einer Tiefe von 1,30-3,00 Meter, gemauerter Grill mit Ofen, historischer Ofen in der Loggia, zwei Brunnen zusätzlich zur städtischen Wasserversorgung, automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung, automatisches Tor, komplett eingezäuntes Grundstück.

Der Komplex wurde 1992 renoviert, er benötigt einige Wartungsarbeiten.
Zufahrt zum Grundstück über einen kurzen Privatweg in gutem Zustand; Gemeindestraße in unmittelbarer Nähe; Dienstleistungen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe.

Ideale Struktur zur Durchführung von Beherbergungsbetrieben.

Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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