Wunderschönes Landhaus in herrlicher Lage nahe Volterra, hervorragender Gesamtzustand

Wunderschön ausgebautes Landhaus in perfekter Ruhelage.

Das Haus befindet sich 13 km von Volterra und bietet einen herrlichen Blick in die toskanische Hügellandschaft.

Der Bauernhaus stammt aus dem Jahr 2010 und umfasst eine Gesamtfläche von 280 m².

Das Haupthaus verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Zwischengeschoss:

Eingang von der externen Loggia mit einem Panoramablick durch einen Grillplatz und einen atemberaubenden Blick über die Stadt Volterra gekennzeichnet;

Beim betreten des Hauses finden wir ein großes Wohnzimmer /Küche mit großem Kamin.

Vom Wohnbereich aus gelangt man in ein Schlafzimmer mit Bad und über eine weitere kleine Innentreppe von der Küche aus in das Zwischengeschoss, in dem sich ein Hauptbadezimmer und ein weiteres großes Panoramaschlafzimmer mit doppeltem Bad befinden, ein echtes Highlight.

Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine weitere Innentreppe in den Keller. Dieser Bereich des Hauses besteht aus einem großen Weinkeller, einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, der Waschküche und schließlich einem Technikraum, in dem die Heizkessel und die notwendigen Installationen für das Haus untergebracht sind. Dieser Bereich ist direkt von der Außenseite des Gebäudes zugänglich.

Das Haus ist perfekt belüftet und isoliert.

Die Systeme sind funktionsfähig und autonom mit LPG-Heizung, Fußbodenheizung und Ofen. Das Hauptbadezimmer ist neu installiert im Jahr 2022.

Außerdem gibt es eine Klimaanlage in allen Zimmern und Tonnengewölbe in der Treppe, die zum Keller führt.

Das Grundstück ist von 15000 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche umgeben, ein Teil des Geländes ist mit Rasen und Olivenbäumen eingezäunt, umgeben von einheimischen Pflanzen wie Rosmarin, Salbei und Obstbäumen, es gibt zwei unterirdische Zisternen und einen Holzschuppen mit Werkzeugschuppen.

Mehr Informationen und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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