Wunderschöne Villa mit atemberaubender Aussicht und Pool I Immobilie Marken

Prächtige Villa in wunderschöner, ruhiger Lage mit fantastischem Blick über eine abwechslungsreiche Hügellandschaft mit Weinbergen, Olivenhainen, Getreide- und Sonnenblumenfeldern !

Die Villa wurde von 2003 bis 2006 komplett restauriert und in eine elegante, komfortabel eingerichtete Villa mit großzügigem Grundriss verwandelt. Es wurden hochwertige Materialien verwendet.

Die Wohnfläche beträgt 640 m² (brutto, inklusive Wände) und ist wie folgt aufgeteilt:

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einer eigenen Wohnung. Diese können separat oder zusammen als Einheit genutzt werden.

Die Erdgeschosswohnung mit 233 m² Wohnfläche (inkl. überdachter Terrasse) besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich und Kamin, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, einem Technikraum mit angrenzendem Heizraum sowie dem Eingangsbereich mit Treppenhaus.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 200 m² (inkl. Terrasse) und besteht ebenfalls aus einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich, Kamin und Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmern, Flur und Badezimmer.

Das ebenfalls komplett renovierte Nebengebäude (26 m² Nettofläche) beherbergt eine Werkstatt, einen Abstellraum mit Dusche und einen Pizzaofen.

Der Carport hat eine Fläche von 88 m² und bietet bequem Platz für drei Autos.

Der komplett umzäunte Garten umfasst ca. 3.000 m² und ist mit Maulbeer- und Olivenbäumen, verschiedenen Zierpflanzen, einem automatischen Einfahrtstor und einem Kiesweg zum Carport sowie einem großzügigen, wunderschön angelegten Swimmingpool (10 x 5 Meter) mit Sonnenterrasse ausgestattet.

Strom- und Wasseranschluss, Gaszentralheizung, Alarmanlage, automatische Gartenbewässerung mittels Regenwasserbrunnen, Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden. Die gesamte Haustechnik lässt sich fernsteuern.

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