Renoviertes Landhaus in herrlicher Landschaft mit Olivenhain und Infinity-Pool | Immobilie Toskana

Exklusive Anwesen mit Tradition und modernem Komfort.

Das Angebot umfasst:

- Haupthaus mit ca. 574 m²,
- Getreidespeicher mit ca. 35 m²,
- ein ca. 29 m² großes Nebengebäude,
- eine Garage für fünf Fahrzeuge mit Photovoltaikanlage
- einen traumhaften Infinity-Pool

Das Bauernhaus ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt und bietet die Möglichkeit, das Anwesen zu bewohnen und gleichzeitig eine Ferienvermietung zu betreiben.

Neben dem Bauernhaus befindet sich der alte Getreidespeicher, der vollständig renoviert wurde, wobei der charakteristische mandelförmige Boden („Mandorlato“) erhalten blieb, ein typisches Merkmal der ländlichen toskanischen Architektur.

Das Haupthaus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und bietet den Charme eines toskanischen Bauernhauses mit originalen Terrakottaböden, sichtbaren Balken, Steinwänden und hellen, geräumigen Räumen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein elegantes, kürzlich renoviertes Badezimmer, eine Eingangshalle sowie eine großzügige Küche mit Essbereich und großem Kamin.

Von der Küche gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer, das aus der ehemaligen Garage umgebaut wurde und dank großer Fenstertüren lichtdurchflutet ist. Dieser Bereich bietet bereits die Möglichkeit, eine zweite Küche einzurichten und das Anwesen so noch vielseitiger zu gestalten.

Eine Innentreppe und ein Außenzugang führen ins Obergeschoss mit einem prächtigen Wohnbereich, bestehend aus einem Arbeitszimmer, einem großen, offenen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

Ebenfalls im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer, ein komplett neues Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Raum, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das gesamte Anwesen wurde 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden die Elektrik erneuert, alle Armaturen modernisiert und ein moderner Hybrid-Heizkessel (Flüssiggas/Elektro) installiert. Die Photovoltaikanlage mit Speichersystem sorgt für hohe Energieeffizienz und erhebliche Einsparungen beim Energieverbrauch. Alle Systeme sind zertifiziert.

Das Grundstück ist ca. 6.000m² groß und wunderschön angelegt mit 114 Olivenbäumen, makellos gepflegten Grünflächen und einem 5x11m Infinty-Pool.

Unter dem Pool befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Technikraum und einem weiteren Raum mit Bad für Spa- oder Fitnessbereich umwandeln. Neben dem Pool ist ein Whirlpool mit Hydromassagedüsen.

Mehr Informationen und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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