Scansano - Landgut mit 47 Hektar Grund, 1100 Olivenbäume, PV mit großem Ertrag, Pool | Immo Toskana

Bauernhof 1950 aus einer Ruine wiederhergestellt, 1998 letztmals komplett renoviert, 23kW Photovoltaik, Olivenhain, Perdeboxen, mehrere eigene Quellen und Brunnen zur Selbstversorgung ... Agriturismo mit grenzenlosem Potential zum Sofortbezug.

Das Bauernhaus hat eine Bruttofläche von ca. 650 m², das Nebengebäude ca. 70 m², Lagerhallen und Geräteschuppen ca. 300 m², Scheunen ca. 400 m².

Das Bauernhaus wurde in seiner heutigen Form um 1950 auf Fundamenten aus dem 17. Jh. errichtet und 1998 renoviert. Es bietet einen weiten Panoramablick über das Tal des Castello di Montepò und bis zum Monte Amiata.

Das Hauptgebäude bietet folgende Räumlichkeiten:

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Terrakotta- und Steinböden aus dem 17. Jh, ein Arbeitszimmer, eine große Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer.

Im Obergeschoss befinden sich sechs geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zwischengeschossen, Technikraum mit Waschküche und Bügelraum und eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Bad, einen Dachboden mit Bad, ein Wohnzimmer, einen Keller und ein Arbeitszimmer.

Das Nebenhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit Esszimmer und Kochnische, 2 Schlafzimmern und ein Badezimmer.

Der landwirtschaftliche Betrieb umfasst 47,5 Hektar:
3,82 Hektar Olivenhaine (1.100 Bäume in der Produktion, die als g.g.A. eingetragen sind),
10,70 Hektar Wald (mit einer Beitragsverpflichtung bis 2026),
9,0 Hektar Ackerland,
23 Hektar bestehen aus Wäldern, Baumweiden und Hecken.

Die landwirtschaftlichen Nebengebäude, die etwa 200 m vom Bauernhaus entfernt sind verfügen über zwei Lagerräume, einem Traktorschuppen, eine Werkstatt, eine Veranda, drei Toiletten, einem Lagerraum, einen Umkleideraum mit Bad und Heizung, eine Kochnische, eine Scheune und 3 Pferdeboxen.

Mehr Informationen und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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