Alleinauftrag/Provisionen

beim Hauskauf in Italien

Provisionen

Wir arbeiten mit ausgewählten Partnern in den einzelnen Regionen Italiens zusammen. Nur so können wir sicherstellen, daß wir Ihnen eine Vielzahl an geeigneten Objekten präsentieren können.

Die Maklerprovision wird meist, falls nicht anders im Exposé erwähnt wurde, direkt an das italienische Partnerbüro fällig.

Die Maklerprovision für Käufer und Verkäufer beträgt üblicherweise 3 % des Kaufpreises zzgl 22 % gesetzlicher MwSt. ( italienische MwSt.), falls nicht anderweitig im Exposé aufgeführt.

 

Alleinauftrag für Käufer

Es ist bekannt, daß der italienische Immobilienmarkt etwas unüberschaubar ist. Oftmals müssen eine Vielzahl von Immobilienportalen durchforstet werden bis die geeigneten Objekte gefunden werden. Viele italienische Makler inserieren auch nur in italienischer Sprache und mit wenig aussagekräftigen Informationen.

In Italien ist auch ein Alleinauftrag zwischen Makler und Eigentümer nicht üblich. Dadurch werden oftmals diesselben Objekte durch unterschiedliche Makler und zu unterschiedlichen Preisen angeboten.

Die Immobiliensuche in Italien wird dadurch zu einer sehr zeitaufwendigen Aufgabe und nicht selten bleibt sie über einen längeren Zeitraum erfolglos.

Somit entstand der Wunsch unserer Kunden nach einem einzigen Ansprechspartner. Wir bieten Ihnen an, alle Objekte vorab zu besichtigen, zu bewerten und alle notwendigen Informationen zusammenzutragen. Auch begleiten wir Sie auf Ihrer Italienreise persönlich.

Desweiteren ist es interessant zu wissen, daß in Italien viele Makler Gemeinschaftsgeschäfte begrüßen. Schon aus Zeitgründen macht es deshalb wenig Sinn mehrere Makler mit derselben Suchanfrage zu beauftragen.

Durch einen Alleinauftrag erhalten Sie eine personalisierte Objektsuche, alles aus einer Hand.

Wie funktioniert der Alleinauftrag ?

Bei Interesse bitten wir um Ihre telefonische Kontaktaufnahme. Gerne lassen wir Ihnen ein Vertragsformular zukommen.

Was sind die Kosten eines Alleinauftrages ?

Sie bezahlen einmalig einen Unkostenbetrag von 1.000 €. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages schreiben wir Ihnen diese 1.000 € wieder gut.

Auch bezahlen Sie anstelle 3 % nur 2,5 % Maklerprovision zzgl. 22 % MwSt.

Ihre Vorteile durch einen Alleinauftrag mit Italien Hauskauf :

  • alle Angebote in deutscher Sprache mit zahlreichen Fotos und aussagekräftigen Informationen
  • erhebliche Zeitersparnis
  • nur eine Ansprechsperson
  • engagierter Makler durch den Alleinauftrag
  • rechtliche Prüfung aller Unterlagen vor dem Kauf
  • persönliche Betreuung durch uns vor Ort ( in Begleitung eines italienischen Partners)
  • ergebnisorientiertes Arbeiten, die geeignete Immobilie wird schnell gefunden
  • Ersparnis von 0,5 % zzgl. 22 % MwSt. der Maklerprovision

 

Alleinauftrag für Verkäufer

Wir suchen laufend neue Objekte, insbesondere in der Toskana ( Region Pisa und Grosseto ), Ligurien und den oberitalienischen Seen. Gerne führen wir eine kostenfreie Objektbewertung durch und nennen Ihnen wertvolle Tipps wie Sie Ihre Immobilie am besten verkaufen.

Sollten Sie uns beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, beträgt die übliche Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Vergabe eines Alleinauftrages reduziert sich die Provision von 3 % auf 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !