Suvereto - Bauernhaus mit Meerblick an der etruskischen Küste, Pool möglich, Immobilie Toskana

Das Bauernhaus, derzeit Agriturismo, mit 20 Hektar Land inmitten von Olivenbäumen, Wald und Macchia befindet sich zwischen Campiglia Marittima und Suvereto in Hügellage. In nur 15 Minuten können die schönen Strände von San Vicenzo erreicht werden.

Um den landwirtschaftlichen Betrieb herum befindet sich das Bauernhaus, das aus fünf Unterkünften besteht: vier Zweizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung, die jedes Jahr italienische, deutsche, österreichische und schweizerische Touristen beherbergen, die Ruhe und Entspannung suchen.

Nachfolgend die Aufteilung des Haupthauses von insgesamt ca. 200 m²:

Der Hauptteil des Hauses öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, das Platz für Gäste und Freunde bietet. Die rustikalen Mezzanine-Fliesen vermitteln Wärme und Vertrautheit. Die große Küche, ebenfalls mit Kamin, verrät, dass hier jemand gerne Zeit in der Küche verbringt. Die Decken aus Kastanienholzbalken und Ziegeln erinnern an die Essenz des toskanischen Stils. Eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Service-Bad vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich im Schlafbereich 3 Schlafzimmer (zwei davon sind Doppelzimmer) und 2 große Badezimmer (eines mit Badewanne und Dusche).

Die nachfolgenden Nebengebäude vervollständigen das Anwesen:

– Ein großes verputztes landwirtschaftliches Nebengebäude von etwa 200 m² mit Bürobereich, Öllager und Badezimmer.
– 2 landwirtschaftliche Nebengebäude aus Stein, eines mit 45 m² und eines mit 90 m² mit 3 Zweizimmerwohnungen von insgesamt ca. 135 m², die als Agroturismo genutzt werden.
– 1 Einzimmerwohnung (ca. 35 qm) und 1 Zweizimmerwohnung (ca. 50 qm) im Hauptgebäude
– Fotovoltaik-Paneele, die den Bauernhof strommäßig unabhängig machen
– 2 technische Räume
– 7 überdachte Parkplätze
– Externe Beleuchtungssysteme

Das 20 Hektar große land ist überwiegend bewaldet und mit 1000 Olivenbäumen bepflanzt. Der Bau eines Pools ist möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.