Traumhaftes Anwesen in den toskanischen Hügeln von Volterra I Immobilie Toskana

Wunderschönes Anwesen bei Volterra.

Das Anwesen liegt inmitten der Landschaft bei Volterra und umfasst ein Bauernhaus von ca. 210 m² sowie einen Swimmingpool.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von etwa 200 m² und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der in ein großes Wohnzimmer mit Kamin führt. Zudem gibt es ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum mit Waschbereich.
Im Obergeschoss, das sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad (En-Suite) verfügt.

Im Außenbereich, direkt neben dem Haupthaus, befindet sich ein exklusiver, 5 x 10 Meter großer Swimmingpool in einwandfreiem Zustand, der von einer Sonnenterrasse mit spektakulärem Panoramablick umgeben ist.
Der private Pool (5 x 10 m, Tiefe 1,20–1,60 m) schließt direkt an das Haupthaus an.

Das zum Verkauf gehörende Grundstück wird zum Zeitpunkt des Erwerbs entsprechend parzelliert.

Das Bauernhaus wurde 2005 von den derzeitigen Eigentümern renoviert. Dabei wurde der typisch rustikale toskanische Stil bewahrt – unter anderem durch die für die Region charakteristischen Holzbalkendecken und Torbögen.

Das Anwesen ist mit allen notwendigen Versorgungsanschlüssen ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasheizung (GPL), die Wasserversorgung ist an das öffentliche Leitungsnetz angeschlossen.
Zudem gibt es eine Zisterne zur Sammlung von Regenwasser, die für die Gartenbewässerung genutzt wird.
Eine Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen im Schlafbereich des Hauses.

Das Anwesen eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung, kann aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

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