Exklusive Villa il Poggio, Pool, Panoramablick, 45ha Grund, Alleinlage | Immobilie Umbrien

Objektnummer IT-UCR-011
Kaufpreis 3.450.000 EUR
Courtage: f.d. Käufer 3,66 % inkl. MwSt.
Zimmer 20
Schlafzimmer 9.00
Bäder 6.00
Wohnfläche 1100 m²
Grundstück 45.000 m²
Region Umbrien
Gebiet Perugia
Ort Città di Castello
Art Villa
Zustand neuwertig
Pool Ja
Lage Landesinnere
Umgebung Das Objekt liegt in absoluter Alleinlage, jedoch nur 3 km (10 min) vom Zentrum von Città di Castello entfernt. Einige Städte, wie Gubbio, Arezzo und Perugia liegen in einer Entfernung von nur 50 km (30/40 min). Die nächsten Flughäfen sind Perugia (50 min), Florenz (120 km - 1.30 Uhr) und Rom (200 km - 2 h).
Objektbeschreibung XVI Jahrhundert altes Adels Anwesen, welches der Vitelli Familie gehörte. Das Anwesen wurde vollständig und mit hochwertigen Materialien restauriert. Das Objekt umfasst 9 Schlafzimmer, 6 Bäder und ein 4,5 Hektar grosses Grundstück mit Pool.

Das 930 m² grosse Haupthaus ist auf 3 Etagen und einen Turm aufgeteilt. Es umfasst 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand mit einer sehr eleganten Ausstattung, großen und hellen Räumen, welche einen atemberaubenden Ausblick bieten.

Zum Anwesen gehören desweiteren 2 Nebengebäude. Ein Nebengebäude ist in 2 Wohnungen aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad. Das zweite Nebengebäude wird als Geräteschuppen genutzt.

Das Anwesen liegt auf einem Hügel, in herrlicher Panoramalage.
Das Grundstück (4,5 Hektar) ist komplett eingezäunt. Ein beheizbarer Pool 6x 12 Meter steht zur Verfügung. Ein Olivenhain mit ca. 300 Pflanzen rundet dieses schöne Objektangebot ab.

Energiezertifikat in Erstellung.

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