Große und charakteristische Villa, Imperia | Immobilie Ligurien

Objektnummer IT-6V68-KA
Kaufpreis 490.000 EUR
Courtage: f.d. Käufer 3,66 % inkl. MwSt.
Zimmer 7
Schlafzimmer 3.00
Bäder 3.00
Wohnfläche 250 m²
Grundstück 1.500 m²
Region Ligurien
Gebiet Imperia
Ort Lucinasco
Art Haus am Meer/See
Zustand
Pool Ja
Lage Meeresnähe
Umgebung Lucinasco, Imperia
Objektbeschreibung Diese charmante Villa Italien befindet sich im romantischen kleinen Dorf Lucinasco, eingebettet im schönen Hinterland von Imperia.

Das große und charakteristische Anwesen am Rande von Lucinaso besticht zunächst durch seine Grünruhelage mit einzigartigem Flair; in nur wenigen Schritten erreichen Sie von hier die sehenswerte romantisch-gotische Kirche Santo Stefano aus dem 18. Jahrhundert; ihr zu Füßen erstreckt sich ein malerischer Weiher "Laghetto di Santo Stafano". Alle Annehmlichkeiten des Dorfes erreichen Sie von der Villa Italien zu Fuß in nur 5 Minuten.

Mitten im Grünen und von Olivenhainen umgeben präsentiert sich das Anwesen mit Charme und großem Potenzial. Die idyllisch gelegene und ausbaufähige Villa Italien lässt sich jederzeit in ein B&B oder Agrotourismus umwandeln.

Dieses große und charakteristische Landhaus besticht neben der großzügigen Raumaufteilung und den raumhohen Fenstern mit einer attraktiven Raumhöhe von über 3/3,20 m. Ursprünglich war die Villa ein berühmtes Restaurant in Lucinasco, bis es vom derzeitigen Eigentümer mit viel Liebe, Verständnis zum Detail und großem Aufwand renoviert wurde. Von der Liegenschaft genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Alpen und umliegenden Hügeln bis hin zum fernen Meer.

Das einladende Raumambiente erstreckt sich auf einer Ebene und teilt sich wie folgt auf:
Der Eingang führt sogleich in den weitläufigen Wohnbereich (ca. 100 m²). Als Trennung zwischen Wohn-, Ess- und Fernsehbereich sorgt eine Zwischenwand aus Holz und Glas. Die bestens ausgestattete große und ausbaufähige Wohnküche schließt sich an.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Master Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer/Garderobe, Gästezimmer mit WC und Zimmer/Büro. Zwei großzügige Bäder (10/11 m²) runden die Villa Italien ab. Große Fensterfronten im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer sorgen für viel Licht, wunderbare Ausblicke und ein einmaliges Flair.

Das Untergeschoss - durch die leichte Hanglage mit Erdgeschosscharakter - beherbergt einen Keller und große Lagerräume/Garage. Ein Carport bietet ausreichend Platz für mindestens 5/6 Fahrzeuge. Heizung mit Gas-Tank LPG
Im Außenbereich laden gleich mehrere Terrassen zum Relaxen ein, hier kann man die Seele baumeln lassen und die wunderbare umliegende Landschaft genießen. Umgeben wird die Villa Italien von einem schönen und idyllischen Garten (1500 m²) mit Pool (7,30x3,40) und mit altem Baumbestand, die an heißen Tagen Schatten spenden.

Das Landhaus in Lucinasco überzeugt mit Charakter und Charme und insbesondere Naturliebhaber können sich an diesem landschaftlichen Paradies mit zahlreichen Schönheiten erfreuen.

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