Schönes Landhaus, fein restauriert, in Panoramalage mit Nebenhaus, Olivenhain | Immobilie Toskana

Ruhige Alleinlage mit Panoramablick auf Cortona:

Vollständig renoviertes Landhaus mit 2,2 Hektar Land.

Das 2022 renovierte Haus besteht aus einem charakteristischen Bauernhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien, die zum Eingang des Hauses führt.

Ebenerdig findet sich eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, gefolgt von einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, das ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden ist.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und der Technikraum.

Das Obergeschoss, das sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe mit Loggia erreichbar ist, beherbergt den Schlafbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über eine Terrasse verfügt, sowie ein Badezimmer.

Ein 30 m² großes Nebengebäude kann zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Das Anwesen umfasst ein über 2,2 Hektar großes Grundstück mit einem gepflegten, umzäunten Garten von ca. 2.000 m² mit 40 Olivenbäumen sowie einem idyllischen Pinienhain, der sich mit Wald abwechselt.

Der Bau eines Swimmingpools ist ebenfalls möglich.

Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden: Geheizt wird mit einer Flüssiggasheizung und einem Pelletkamin, die Wasserversorgung erfolgt über zwei eigene Brunnen.

Das Bauernhaus bietet alle Annehmlichkeiten, darunter Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Aluminium-Fensterläden, Alarmanlage, ein elektrisches Tor und Internetanschluss.

Dank seiner ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage und der Nähe zu Cortona eignet sich das Anwesen ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Ferienvermietung.

Mehr Informationen und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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